Głogów Małopolski Hala na wynajem

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu do wynajęcia halę magazynowo- produkcyjną o łącznej powierzchni 1 540,73 m², położoną na ogrodzonej posesji w miejscowości Rogoźnica (Strefa Rogoźnica), w otoczeniu obiektów magazynowych, logistycznych oraz produkcyjnych.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni magazynowej lub lekkiej produkcji. Obiekt oferuje bardzo dobry standard techniczny, parking wokół hali. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu.

W budynku znajduje się również dwukondygnacyjna część biurowa, która została wyłączona z przedmiotu najmu i nie jest objęta oferowaną powierzchnią.

Układ powierzchni

Łączna powierzchnia najmu: 1 540,73 m²

Powierzchnia magazynowa:

• hala główna – 1 201,89 m²
• magazyn nr 1 – 122,36 m²
• magazyn nr 2 – 78,99 m²

Pozostałe powierzchnie:

• komunikacja – 39,06 m²
• WC nr 1 – 11,80 m²
• WC nr 2 – 9,41 m² (obecnie zdemontowane, możliwość przywrócenia)
• nowa powierzchnia biurowa – 68,84 m² (obecnie w trakcie realizacji)

Dodatkowe atuty nieruchomości

• 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”
  • wymiary: 4,10 m x 2,90 m
• posadzka niepylna żywica
• wysokość hali:
  • do dolnej krawędzi konstrukcji: 5,3 m
  • wysokość w szczycie: 7,4 m
• moc przyłączeniowa obiektu: 300 kW
• możliwość prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej oraz produkcyjnej
• parking i plac manewrowy wokół hali
• dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

• Port Lotniczy Rzeszów–Jasionka – 5,9 km
• Węzeł autostrady A4 – 3 km
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S19
• atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej Rogoźnica

Warunki najmu

Dostępność: za 1 miesiące

Czynsz najmu: 46 567 zł netto + media

• powierzchnia magazynowa 1 471,89 m² – 30 zł netto/m²
• powierzchnia biurowa 68,84 m² – 35 zł netto/m²

Media:

• energia elektryczna wg podlicznika
• ogrzewanie gazowe
• moc przyłączeniowa dla najemcy: 30 kW

Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto

W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.


Agent odpowiedzialny: Karolina Kulupa
Tel.: +48 790 704 726
E-mail.: karolina.kulupa@gdlf.pl