Dąbrowa Tarnowska Hala na sprzedaż

Good Life Nieruchomości prezentuje na sprzedaż halę magazynową - produkcyjną z zapleczem socjalno - biurowym oraz nowoczesnym systemem chłodni -zlokalizowaną w Dąbrowie Tarnowskiej.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 3666,5 m2 składa się z:

Budynek wolnostojący ogrodzony– część biurowa dwukondygnacyjna, klimatyzowana. W sanitariach ściany i posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach biurowych sufity podwieszane. 
Pod względem użytkowym budynek składa się z części magazynowo - produkcyjnej jednokondygnacyjnej – wysokość pomieszczenia 9,4 m, posadzka przemysłowa, dok rozładunkowy. 5 bram przemysłowych podnoszonych automatycznie (z tego 3 z wjazdem bezpośrednio na magazyn oraz 2 pozwalające na wjazd na chłodnie).
Media i rodzaj ogrzewania budynku: prąd (z przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu), gaz, woda z wodociągu, kanalizacja w trakcie kończenia budowy w miejscowości Oleśnica (obecnie własna instalacja sanitarna, ze zbiornikiem na nieczystości opróżnianym przez zewnętrzną firmę), Internet i telefon stacjonarny ze światłowodu, agregat prądotwórczy, własny transformator, fotowoltaika, instalacja odgromowa (kontrolowana w 2023 r.) Budynek ogrzewany piecem gazowym poprzez centralne ogrzewanie (część biurowa i socjalna, korytarze), w biurach możliwość ogrzewania klimatyzatorami.

Budynek wyposażony jest w sieci instalacji:
- wodociągowej,
- kanalizacji sanitarnej,
- instalacji elektrycznej,
- własna strefa trafo
- fotowoltaika,
- oświetleniowej,
- komputerowej,
- wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
- centralnego ogrzewania wodnego LPEC,
- moc przyłączeniowa: 600 kW

Budynek posiada magazyn obsługi dostaw wyposażony w most załadunkowy, zadaszone stanowisko przyjęć towarów, rampę towarową dystrybucji, 
W budynku znajdują się nowoczesne komory chłodnicze, 4 chłodnie. Nieruchomość całkowicie ogrodzona – dwie bramy wjazdowe, duży plac manewrowy, powierzchnia działki  90 ar.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Magazyn Techniczny 1581,41 m2
- Pakownia 526,90 m2
- 4 x chłodnia każda po 112,50 m2
- 4 x chłodnia szokowa  każda po 13,52 m2
- maszynownia + odzysk ciepła 49,56 m2
- rozdzielnia elektryczna 19,77 m2
- wózkownia 19,77 m2
- dostawy 196,12 m2, 39,20 m2
- korytarz 124,11 m2
- holl wejściowy 15,33 m2
- pomieszczenie techniczne 31,75 m2
- WC 5 m2
- myjnia 71.26
Razem parter 3324,67 m2

Piętro
- klatka schodowa 10 m2
- pomieszczenie biurowe 43,72 m2
- korytarz 25,66 m2
- pomieszczenie konferencyjne 93,76 m2
- przedsionek 4,32 m2
- WC Męskie 6,25 m2
- WC Damskie 5,79 m2
- przedsionek 4,01. m2
- magazyn sprzętu magazynowego 8,91 m2
Razem piętro: 202,44 m2
 

Kubatura budynku: 28 725 m3
Powierzchnia użytkowa: 3 527,11 m2,
Liczba kondygnacji: 2
Wysokość do stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową: 9,4 m

Cena sprzedaży: 11 000 000zł netto

Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem
If you have any questions, please do not hesitate to call!